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第180章 一定没有我 （第二章）[2/3页]

　　的看上去最多20出头，在他这个年纪能拿出钱说要买下她的场地可不简单，基本上可以肯定他不是个富二代就是个官二代。

　　富二代还好说。

　　官二代那可就不能轻易得罪人了。

　　像这种岁数不大的官二代，一般来说都小时候没吃过亏，也没踢过铁板，性格都比较心高气傲，能不招惹就不招惹，所以女房东言语上客气了很多，当然了，言语客气，要价可是一点都不客气。

　　开口就是400万。

　　陈孟杰就在旁边，听到这个数字，差点没咬到舌头，400万？这是要吃人啊。

　　叶枫倒是没有陈孟杰那么大反应，买卖这东西本来就是这样，在商言商，卖家出一个价格，买家出一个价格，一来一回，取一个双方能接受的中间值，最后确认价格，完成购买。

　　叶枫笑呵呵的说：“价格太贵了，你这完全没有诚心卖的意思，按照商铺的投资回报率，一年百分之十的回报率才可以投资，最低也要百分之八，你现在房租10万一年，按你这个价格，我不是要40年才能回本？”

　　“话不是这么说，10万是去年的租金价格，今年我打算收15万一年了。”女房东不肯让步，并且说道：“东州市的房价是2500一平方，现在市中心5000一平方，你买回去回本很快的，不像我做这一锤子买卖，以后没有什么升值空间了。”

　　叶枫不得不承认女房东说的很有道理，但是他不能顺着她的说法，不然的话价格真的就砍不下去了，所以他又说你这房子里面什么都没有，自己还得装修，这装修又是一笔不小的钱，投资成本太大，不装修的话又只能当做仓库租给别人，回本也很慢。

　　双方你来我往。

　　不过都有一个特点，就是叶枫和女房东的语速都不快，像是在聊天一样互相砍着价格，不见丝毫烟火气，谈到这里，女房东发现自己有点先入为主，因为叶枫的年龄小瞧了他。

　　很沉稳的一个人，城府也很深，有点看不透的感觉。

　　最终价格从400万砍到了300万。

　　这时候女房东怎么也不肯让步了，叶枫觉得差不多了，笑着对女房东说今天先这样，他回家考虑考虑，明天电话联系。

　　女房东说行，然后给叶枫留了电话。

　　陈孟杰从刚才开始就没

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